Ein Baugrundgutachten / Geotechnischer Bericht stellt die aussagekräftige “Bedienungsanleitung”
für den Baustoff Boden dar.

Wichtige Bestandteile eines Baugrundgutachtens / Geotechnischen Berichtes sind:

• Durchführung, Auswertung der Feldarbeiten (Bohrungen, Sondierungen, etc.)
• Beurteilung der Tragfähigkeit und des Setzungsverhaltens des Bodens
• Angaben zur Gründung des Bauwerks, ggf. nach vorheriger Baugrundverbesserung
• Untersuchung auf Grund- und Schichtenwasser bzw. der Möglichkeit von Stauwasserbildung
• Untersuchung der Betonaggressivität des Grundwassers
• Angaben zur Abdichtung der erdberührten Bauwerksteile gegen Wasser mit Angabe eines Bemessungswasserstandes und Angabe der Wassereinwirkungsklasse nach DIN 18533-1
• Angaben zur Bauausführung, z. B. Herstellung und Sicherung der Baugrube, Wasserhaltung
• Angaben zur Versickerungsmöglichkeit von Niederschlagswasser
• Bodenklassifikation nach DIN 18300, DIN 18301, ZTV E-StB 17, bodenmechanische Kennwerte,
  Frostempfindlichkeit, Homogenbereiche etc.
• ggf. geotechnische Grundbruch- und / oder Setzungsberechnungen
• Wiederverwertung des anfallenden Aushubmaterials oder Konzepte zur Entsorgung von Bodenaushub

Für die Durchführung von Fremdleistungen wie z.B. Kampfmittelsondierungen, Kernbohrungen oder Laboranalysen übernehmen wir selbstverständlich für Sie die Einholung und Bewertung von Angeboten der jeweiligen Fachunternehmen.

Baugrundgutachten werden erstellt nach DIN 4020 und EC 7 beginnend bei Einfamilienhäuser, über Wohnblöcke, Kommunale Gebäude, Gewerbe, Industrie, Straßen, Landwirtschaftlich Gebäude, Linienbauwerke, etc.

Eine intakte Umwelt ist die Grundvoraussetzung für eine gesunde zukünftige Entwicklung.

Wohnbau, Industrieflächen und Verkehr nehmen einen immer breiter werdenden Raum ein. Häufig
wird daher im Rahmen des Flächenrecyclings auf bereits früher genutzte Flächen zurückgegriffen.
Besonders auf vormals industriell oder militärisch genutzten Liegenschaften stellt sich die Frage nach
schädlichen Bodenverunreinigungen und deren zuverlässigen Lokalisierung.

Gerne beraten wir Sie bei Fragen zur Erkundung möglicher Schadstoffe, Eingrenzung und Bewertung von belasteten Ablagerungen und verunreinigten Böden und führen die  notwendigen Untersuchungen für Sie durch. 

Auch bei augenscheinlich unbelasteten Grundstücken ist für die Entsorgung der Aushubböden der Nachweis der Schadstofffreiheit wichtig. Je nach geplantem Entsorgungsweg sind unterschiedliche Analyseumfänge erforderlich, z.B. nach LAGA (Länderarbeitsgemeinschaft Abfall), DepV (Deponieverordnung), EPP (Eckpunktepapier für die Verfüllung von Gruben und Brüchen), BBodSchV (Bundes Bodenschutz Verordnung),  etc.

Gerne stehen wir Ihnen für Voruntersuchungen (in-Situ-Untersuchung) sowie Aushub- und Haufwerksbeprobungen (z.B. nach LAGA PN 98) zur Verfügung.

Wir untersuchen: Tankstellen und Tanklager, Reinigungen, Industriebetriebe, Deponien, etc.

Wir sind Sachverständige nach § 18 Bundesbodenschutzgesetz, erstellen historische Recherchen für Verdachtsstandorte und erstellen Sanierungskonzepte in Absprache mit den Fachbehörden. Wir organisieren und führen Sanierungen (Boden, Wasser, Luft) und dokumentieren den Sanierungserfolg

Spurrillen in der Fahrbahn, Setzungen im Bereich von Baugruben- oder Leitungsgrabenverfüllungen -häufig sind solche Baumängel auf eine zu geringe Tragfähigkeit des Untergrundes oder einen unzureichend verdichteten Boden zurückzuführen.
Um zeitlich, wie finanziell aufwändige Nachbesserungen zu vermeiden und zweifelsfrei die Qualität Ihrer Arbeit zu belegen sind baubegleitende Kontrollprüfungen erforderlich.
Im Rahmen der Qualitätssicherung im Erd- und Verkehrswegebau sowie für Tiefbaumaßnahmen führen wir u.a. folgende Untersuchungen durch:

• Statische Plattendruckversuche nach DIN 18134 zur Beurteilung des Trag- und Verformungsverhaltens
  ungebundener Tragschichten und natürlicher Böden
• Dynamische Plattendruckversuche nach TP BF-StB Teil B 8.3, ZTV E-StB 17 und ZTV A-StB 12
• Sondierungen mit der leichten Rammsonde (DPL-5) “Künzelstab“ zur Ermittlung des Verdichtungsgrades
  durch Messung des Eindringwiderstandes N10 (DIN EN ISO 22476 bzw. DIN 4094)
• Sondierungen mit der schweren Rammsonde (DPH) nach DIN EN ISO 22476-2

Werden die Anforderungen einmal nicht erfüllt, so beraten wir Sie gerne hinsichtlich möglicher Lösungswege.

Täglich werden in Deutschland rund 56 Hektar als Siedlungsfläche und Verkehrsflächen neu ausgewiesen. Das entspricht einem Flächenverbrauch von ca. 79 Fußballfeldern. Vor diesem Hintergrund rückt der Abbruch alter Gebäudesubstanz zur Schaffung neuen Bauraumes immer mehr in den Focus.

Unser Büro begleitet qualifiziert Ihr Abbruch- bzw. Sanierungsprojekt, unter Einhaltung aller Vorgaben des Kreislaufwirtschafts- und Abfallgesetz, der Gefahrstoffverordnung sowie aller erforderlichen Arbeits- und Immissionsschutzmaßnahmen vom Einfamilienhaus bis zum mehrstöckigen Gebäudekomplex.

Unsere für Sie angebotenen Leistungen umfassen:

• Erstellung der Abbruchausschreibung
• Gutachterliche Begleitung und Dokumentation von Abbruch- und Entsorgungsvorgängen
• Durchführung der Schadstofferkundung
• Erstellung des Schadstoffkatasters
• Durchführung von Kubaturschätzungen bzw. -berechnungen
• Schätzung der anfallenden Sanierungs- und Entsorgungskosten 
• Begleitung der Sanierung und des Abbruchs, Dokumentation

Im Vorfeld geplanter Bau- bzw. Abbruchmaßnahmen führen wir für sie ebenso Beweissicherungsverfahren an der angrenzenden Gebäudesubstanz durch.

Dies hat den Hintergrund, dass, auch wenn Schäden als Folge eines Bauvorhabens eher selten auftreten (z. B. bei Unterfangungen, Grenzbebauungen, Ramm- und Verdichtungsarbeiten oder Grundwasserabsenkungen), ein hohes Kostenrisiko besteht, da für durch Bauarbeiten verursachte Schäden grundsätzlich der Verursacher haftbar ist. Dieser muss im Zweifelsfall beweisen, dass an ihn herangetragene Schäden nicht von ihm zu verantworten sind. Dieser Sachverhalt ist am einfachsten zu erbringen, indem der Zustand der im Einflussbereich der Baumaßnahme liegende Baulichkeiten vorher fotografisch dokumentiert wird.

Im Zuge eines Beweissicherungsverfahrens führen wir für Sie folgende Leistungen aus:

• Erstbegehung des betroffenen Baufeldes mit Empfehlung zum Umfang der Beweissicherungsdokumentation
• Fotografische Dokumentation der Gebäudeschäden an den Gebäudefassaden sowie im Innenbereich der Gebäude
• Erstellung einer Dokumentation der gemachten Aufnahmen auf einem Datenträger (DVD / CD)
• Zweitbegehung bei Anzeige eines Schadenfalls mit fotografischer Dokumentation
• Erstellung eines Berichts unter Einbeziehung der Fotodokumente der Erst- und Zweitbegehung

Grundwasser ist unser wichtigster Rohstoff. Wir helfen Ihnen bei Untersuchung und Erschließung von Wasser, sowie bei wasserrechtlichen Fragen:

• Probenahme von Grundwassermessstellen durch Tauchpumpe MP1, inkl. Pegelstandsmessung, Aufnahme von In-Situ-Parametern
• Analyse in zertifizierten Laboren und Beurteilung von Gewässerverunreinigungen anhand LfW-Merkblatt Nr. 3.8/1, etc.
• Ausarbeitung von wasserrechtlichen Anträgen und Einreichung bei Wasserwirtschaftsämtern
• Bohrbegleitung bei Errichtung von Brunnen und Messstellen
• Hydrogeologische Betreuung von Deponien
• Brunnensanierung
• Ausweisung von Wasserschutzgebieten

Sie brauchen einen Sachverständigen für den Baustoff „Boden“, z.B. im Rahmen größerer Erd- bzw. Grundbaumaßnahmen als geotechnische Fachbauleitung zur Fremd- bzw. Eigenüberwachung?

Gerne übernehmen wir überwachende und baubegleitende Beratungsleistungen, z.B. Abnahmen von Gründungssohlen, Fachbauleitung etc. Bei Bedarf sind wir jederzeit -in Abstimmung mit Bauherren, Architekten oder Behörden- schnell vor Ort.

• Wir bereiten die Unterlagen für die behördliche Prüfung vor (UVS)
• Wir Erfassen den Pflanzen und Tierarten Bestand und beraten bei erfoderlichen Ersatz und Ausgleichsmaßnahmen sowie zu CEF- und FCS- Maßnahmen

Haufwerksbeprobungen nach PN 98 durch qualifiziertes Personal

LAGA, Deponieverordnung (DepV), Eckpunktepapier/Verfüllleitfaden, Recyclingwerte

Raumluftmessungen

Probennahme, Analytik und Auswertung

Untersuchung von Asbest und Mineralwolle

Analytik wird durch zertifizierte Partnerbüros nach den einschlägigen Analysenvorschriften durchgeführt.

Wir begleiten Ihre Geothermiebohrungen bis hin zur Abnahme und Berichterstllung

Organisation von Thermalresponsetest bis hin zur Auswertung